Vastgoed actueel - reclame hypotheek

Verschillende hypotheekverstrekkers hebben reclamecampagnes gevoerd waarin de snelheid waarmee een hypotheek kan worden afgesloten wordt aangeprezen. Dat mag volgens een al langer bestaande regel niet, waarschuwt de Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Vastgoed actueel - verhuur

De welbekende regel ‘koop breekt geen huur’ (opgenomen in artikel 7:226 BW) heeft als doel om een huurder te beschermen tegen verlies van zijn huurgenot bij overdracht van het gehuurde. In deze blog neemt Mirjam Davelaar, advocaat vastgoedrecht en franchiserecht u mee in het juridische aspect van verhuur. 
 

Vastgoed actueel - voorbehoud bouwkundige keuring

Een voorbehoud van bouwkundige keuring wordt in de nieuwe modelkoopovereenkomst voor woningen opgenomen. Vanaf 1 februari 2018 zal naast de bouwkundige keuring, ook het voorbehoud van financiering terug te vinden zijn in de overeenkomst. Dit laat minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken weten in een kamerbrief. 

Vastgoed actueel - Wwft NVM

Er is een nieuwe richtlijn op komst wat betreft de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). De Nederlandse implementatie gaat voor flink wat veranderingen zorgen onder de makelaars. Gebrek aan expertise, resources en tijd zijn veelgehoorde zorgen, laat Graydon weten. De Nederlandse uitvoering van deze Europese wetgeving wordt de komende maanden verwacht.

Vastgoed actueel - Wwft voor makelaars

Lastige praktijkproblemen, wie kent ze niet? Onze Vastgoed-helpdesk geeft antwoord. Deze keer: de reikwijdte van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft).

Stiekem opgenomen gesprekken makelaardij Vastgoed actueel

Zelfs het meest eenvoudige mobieltje bevat een fototoestel, videocamera. De resultaten zijn van een verbluffend hoge kwaliteit. Ook het opnemen van gevoerde (telefoon)gesprekken is een fluitje van een cent. Deze extra functies worden veelvuldig uitgeprobeerd, soms ook zonder medeweten van een ander. Niet behoorlijk wellicht, maar wel van belang in civiel recht. In vastgoed en makelaardij leidde het heimelijk filmen of opnemen van gesprekken al tot spectaculaire resultaten.

Een professionele verhuurmakelaar heeft als taak om goede huurders te vinden. Het is daarbij van belang dat de makelaar de betrouwbaarheid en solvabiliteit van de potentiële huurder adequaat checkt. Zo kan de makelaar niet aansprakelijk worden gehouden voor het geval de huurder zich niet goed gaat gedragen, dat risico is dan verschoven naar de verhuurder.

Vastgoed actueel - Makelaars schieten tekort

Nu het zeer goed gaat op de huizenmarkt valt het Erkend Hypotheekadvsieur Jos Koets op dat veel makelaars steeds gemakkelijker worden. 'Met het woord gemakkelijk druk ik mij nog voorzichtig uit. Ik heb een lijstje gemaakt wat mijn inziens (flink) verbeterd kan worden.'

Pagina's